Разъясняю, что расторгнуть договор купли-продажи по инициативе одной стороны можно по общим основаниям, предусмотренным для расторжения договора через суд. В частности, расторжение договора через суд возможно при его существенном нарушении другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Например, таким нарушением Бутырский районный суд г. Москвы признал полную неоплату покупателями квартиры по договору купли-продажи, в связи с чем, удовлетворил требования продавца о расторжении договора купли-продажи, выселении покупателей из жилого помещения.